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咨詢問題

主題 關于購房合同
咨詢人 馬小東 處理狀態 已辦結
咨詢內容

在購房時有兩個合同,一個購房合同,一個網簽合同(網簽合同也打印出來了)這兩個合同都具有法律效力嗎?其中購房合同和網簽合同有不同之處。比如說網簽合同上有一項是,水電入戶安裝開通錢是有出賣方負責并承擔相關費用。

受理回復

回復時間 2017-08-13
答復律師 王亞茹
律師答復

你好,你的提問涉及二手房屋買賣合同與網簽合同效力,依據相關法律法規做出如下解答:

首先,網簽是《城市房地產管理法》等明確規定的,房地產權利人轉讓房地產,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。因此網簽合同是政府為避免一房二賣等現象進行的行政管理手段。

你好,你的提問涉及二手房屋買賣合同與網簽合同效力,依據相關法律法規做出如下解答:

首先,網簽是《城市房地產管理法》等明確規定的,房地產權利人轉讓房地產,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。因此網簽合同是政府為避免一房二賣等現象進行的行政管理手段。

你好,你的提問涉及二手房屋買賣合同與網簽合同效力,依據相關法律法規做出如下解答:

首先,網簽是《城市房地產管理法》等明確規定的,房地產權利人轉讓房地產,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。因此網簽合同是政府為避免一房二賣等現象進行的行政管理手段。

判斷兩份合同的效力應當結合合同簽字時間、真實意思表示等方面考慮,一般情況來說網簽合同是政府提供的合同范本,如果購房合同晚于網簽合同簽訂,應以購房合同約定的內容為準。

你好,你的提問涉及二手房屋買賣合同與網簽合同效力,依據相關法律法規做出如下解答:

首先,網簽是《城市房地產管理法》等明確規定的,房地產權利人轉讓房地產,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。因此網簽合同是政府為避免一房二賣等現象進行的行政管理手段。

判斷兩份合同的效力應當結合合同簽字時間、真實意思表示等方面考慮,一般情況來說網簽合同是政府提供的合同范本,如果購房合同晚于網簽合同簽訂,應以購房合同約定的內容為準。

你好,你的提問涉及二手房屋買賣合同與網簽合同效力,依據相關法律法規做出如下解答:

首先,網簽是《城市房地產管理法》等明確規定的,房地產權利人轉讓房地產,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。因此網簽合同是政府為避免一房二賣等現象進行的行政管理手段。

判斷兩份合同的效力應當結合合同簽字時間、真實意思表示等方面考慮,一般情況來說網簽合同是政府提供的合同范本,如果購房合同晚于網簽合同簽訂,應以購房合同約定的內容為準。